眾所周知，在過(guò)去幾十年，房地產(chǎn)行業(yè)在相關(guān)政策以及消費(fèi)群體的支持下發(fā)展迅速。與此同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)的迅速崛起，還推動(dòng)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。由此可見(jiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與我國(guó)的發(fā)展，有著相輔相成的關(guān)系。

但是由于各種因素導(dǎo)致我國(guó)房?jī)r(jià)居高不下，從而影響了整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。因此，相關(guān)部分開(kāi)始不斷出臺(tái)一些有關(guān)于調(diào)控的相關(guān)政策，從而達(dá)到規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的目的。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在相關(guān)政策調(diào)控下，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨于平穩(wěn)，而房?jī)r(jià)也在逐步下降。只不過(guò)，下降后的房?jī)r(jià)依然還是讓眾多老百姓望而止步。同時(shí)，我國(guó)還出現(xiàn)房屋空置率非常高的現(xiàn)象。那么，為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象呢？一起往下了解一下吧。

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一、空置率越來(lái)越高的原因

其實(shí)，導(dǎo)致出現(xiàn)空置率越來(lái)越高的原因很簡(jiǎn)單，那就是因?yàn)楫?dāng)下人們的購(gòu)買力不足。也就是說(shuō)，雖然現(xiàn)在我國(guó)建造的房子有很多，但是因?yàn)閮r(jià)格太高，老百姓根本買不起。

如果我國(guó)建造的房子剛好滿足老百姓的需求，房子和家庭數(shù)量實(shí)現(xiàn)平衡，那么空置率肯定會(huì)歸零。但是當(dāng)前大家的購(gòu)買力不足，而房子的數(shù)量又太多，那么就會(huì)造成非常高的空置率了。

除此之外，對(duì)于絕大多數(shù)手中擁有充裕閑置資金的人來(lái)說(shuō)，基本都會(huì)趁著行情好的時(shí)候購(gòu)買一些地段比較好的房子，然后通過(guò)低買高賣的方式，來(lái)賺取中間的差價(jià)，而這種行為就相當(dāng)于投資。

但是隨著這種投資行為普遍出現(xiàn)，會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)高漲，而剛需買房的人壓力越來(lái)越大。正因如此，即便房?jī)r(jià)有所下降，但對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，還是買不起，畢竟手握多套房產(chǎn)的人根本不愿意做虧本買賣。不禁想問(wèn)，面對(duì)如此高的空置率，2023年房?jī)r(jià)還會(huì)下跌嗎？有內(nèi)行人直言預(yù)測(cè)，未來(lái)的房?jī)r(jià)可能會(huì)讓人更悲傷。

二、未來(lái)房?jī)r(jià)趨勢(shì)

說(shuō)實(shí)話，房地產(chǎn)行業(yè)一直都有非常高的利潤(rùn)空間，縱使現(xiàn)在我國(guó)房?jī)r(jià)正在逐漸下降，但是依然還有很大的利潤(rùn)空間，基本能達(dá)到20%，甚至更高?；蛟S正因如此，現(xiàn)在很多人都認(rèn)為當(dāng)房?jī)r(jià)下降20%后，將沒(méi)有下降空間了。畢竟如果繼續(xù)貶值，那么很可能會(huì)導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)出現(xiàn)非常大的動(dòng)蕩。

不過(guò)，有內(nèi)行人預(yù)言，未來(lái)房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)大幅下跌，很可能就如同買蔥一樣容易。同時(shí)，未來(lái)大部分年輕人基本都從父母手中繼承已有的房產(chǎn)，這對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)造成一定的沖擊。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，雖然去年我國(guó)房?jī)r(jià)的確出現(xiàn)下降，但是幅度并沒(méi)有想象中那么大，甚至還在不斷建設(shè)新房。可見(jiàn)，大家現(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展仍抱有樂(lè)觀的心態(tài)。

而且房地產(chǎn)與其他行業(yè)也有很大的關(guān)聯(lián)，比如裝修、建材等。再有，房地產(chǎn)到目前為止依然是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的主要支柱，房地產(chǎn)行業(yè)能得到健康發(fā)展，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也非常有利。

由此可得知，根據(jù)目前我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，未來(lái)房?jī)r(jià)很可能會(huì)再次下降，但幅度是有限的，所以人們買房的壓力還是很大的。因此，對(duì)于未來(lái)有打算買房的人來(lái)說(shuō)，一定要提前做好規(guī)劃。

不僅要確保自己有一份穩(wěn)定的收入來(lái)源，還要學(xué)會(huì)合理配置一些理財(cái)方式，比如順應(yīng)政策趨向的外貿(mào)經(jīng)濟(jì)平臺(tái)的代銷等，讓手中的錢在30天的期限安全穩(wěn)定獲得1%的利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)不斷增值拿到更多被動(dòng)收入。

總之，即便現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌了，但是也不會(huì)降得特別低，甚至還有可能出現(xiàn)回落的情況。不過(guò)，相信在相關(guān)政策的實(shí)施下，我國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定，而大家的幸福感也會(huì)逐漸得到提升。