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(資料圖片僅供參考)

規(guī)劃24棟住宅，1191戶

高層+低密度房型

一批次金地嘉定北地塊方案出爐

前述：4月19日，金地“霸蠻”拿下嘉定北和徐行兩幅地塊，其中，，隨著今日工業(yè)區(qū)JDC1-0402單元06-01、06-03地塊方案出爐，金地已經(jīng)在一個(gè)月內(nèi)，高密度完成了嘉定2幅地塊方案公示，足見其開發(fā)效率之高，速度之快。

今日，南翔生活網(wǎng)從嘉定規(guī)資局獲悉：嘉定工業(yè)區(qū)嘉定新城菊?qǐng)@社區(qū)JDC1-0402單元06-01、06-03地塊項(xiàng)目新建工程開始方案公示！

該地塊在交通方面優(yōu)勢(shì)非常明顯，地塊的南側(cè)有嘉閔線城北路站（在建）以及11號(hào)線嘉定北站，這妥妥的雙軌交樓盤！

競(jìng)得房企：金地

成交總價(jià)：29.133億

溢價(jià)率：9.28%

土地性質(zhì)：住宅

出讓面積：60590㎡

容積率: 2.0

房地聯(lián)動(dòng)價(jià)：46000元/㎡

下面我們一起來看看，金地工業(yè)區(qū)地塊詳情。

嘉定工業(yè)區(qū)嘉定新城菊?qǐng)@社區(qū)JDC1-0402單元06-01、06-03地塊項(xiàng)目新建工程，東至城北路，南至范家港河，西至和碩路，北至樹屏路。

其中，06-01地塊總用地面積20432.6m2，06-03地塊總用地面積40157.9m2。

本項(xiàng)目由上海鑫如誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，06-01地塊擬建9棟住宅、配套用房及設(shè)施，06-03地塊擬建15棟住宅、配套用房及設(shè)施。

南翔生活網(wǎng)對(duì)這兩幅地塊的樓棟層數(shù)進(jìn)行了標(biāo)注。

和此前小編判斷的一致，這是一個(gè)高層為主，并有9棟5層低密度產(chǎn)品的樓盤。根據(jù)平面圖，樓盤整體呈現(xiàn)低密度中部，高層外圍的格局。

其中06-01地塊規(guī)劃有3棟18層、2棟17層、4棟5層住宅。規(guī)劃戶數(shù)388戶，機(jī)動(dòng)車停車位515個(gè)。

06-03地塊規(guī)劃有7棟18層、1棟17層、2棟16層，5棟5層住宅。規(guī)劃戶數(shù)388戶，機(jī)動(dòng)車停車位515個(gè)。

小編小語：最后值得一提的是，項(xiàng)目西面也是金地項(xiàng)目——金地峯范，未來兩個(gè)項(xiàng)目完全可以形成資源共享。

而地塊東面緊鄰就是嘉定著名的桃李園中小學(xué)，除此以外，周邊還有領(lǐng)峯幼兒園和樹屏路幼兒園。

商業(yè)方面就更不用發(fā)愁了，日月光中心僅有幾百米距離，而更近的日月光二期正在建設(shè)中，再往東不遠(yuǎn)還有信業(yè)廣場(chǎng)。

相信金地的低密度樓盤將是未來開盤的亮點(diǎn)，估計(jì)也會(huì)非常搶手。

編輯 | 海潮

部分資料 | 嘉定規(guī)資局