2018年11月12日，我和家人在北海旅游完準(zhǔn)備返程時(shí)，去火車站途中，在廣東南路圣景龍灣樓盤售樓部看房。售房人員詢問是否買房，并遞給了我一張名片，稱其是開發(fā)商北海融富房地產(chǎn)公司的售房工作人員，名叫李夢思。

由于我訂的是下午2點(diǎn)多的火車票返回廣州，所以看樣板房和議價(jià)的時(shí)間較倉促，最終雙方確定了一套88.05平米的房屋，購房價(jià)83萬。但是，在簽購房協(xié)議書的時(shí)候，售樓小姐李夢思將83萬分成58萬多的毛胚購房款和17萬多的裝修款，協(xié)議簽署金額合計(jì)76萬。另外7萬說是為老板避稅，所以不寫在協(xié)議里，不開發(fā)票和收據(jù)，但總價(jià)加起來剛好是確定的83萬。由于總價(jià)沒錯(cuò)，我們又要趕火車，所以也沒有多想就把錢按照對方的指引刷卡支付了。

回到家后發(fā)現(xiàn)7萬元被刷卡支付到北海一家海鮮城的賬戶，就問對方售樓小姐怎么回事，對方說是老板的另一個(gè)賬戶。當(dāng)時(shí)由于考慮簡單，覺得83萬是沒錯(cuò)，就把這事放下了！

(資料圖)

后與朋友的交流中，發(fā)現(xiàn)我的這次購房的7萬元不開發(fā)票和收據(jù)確有被騙的問題！因此要求對方退還7萬元錢，交涉多次，均未有結(jié)果…。后在收樓時(shí)對方卻給了我一張聚賢中介公司的發(fā)票，發(fā)票寫明是中介費(fèi)，這讓我更加確定是被騙了，非常氣憤！這期間向北海12345，北海住建局，北海市場監(jiān)管局多次投訴，向轄區(qū)派出所報(bào)案等，給我的答復(fù)是或推諉或不予受理或讓我到法院起訴，我感到非常沮喪！

迫于無奈于2021年11月起訴至北海市銀海區(qū)人民法院。該院于2021年11月9日受理此案，于2022年1月5日用簡易程序開庭一次。又于2022年2月9日轉(zhuǎn)為普通程序，6月4日又開庭一次，最終判決書寄給我是12月了，判決書的落款時(shí)間是2022年11月14日。判決書中有一條寫明“根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十八條“受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí)不得收取傭金以外的其他費(fèi)用”的規(guī)定，而判決結(jié)果卻是駁回原告的上訴請求，案件受理費(fèi)和保全費(fèi)2544元由原告承擔(dān)。太過分了，很難接受！現(xiàn)已上訴至北海中院，等待受理中…。

說實(shí)話北海的自然風(fēng)光我覺得不錯(cuò)，天很藍(lán)，大海很清澈，沙灘很細(xì)膩。希望北海的軟環(huán)境要與硬環(huán)境相匹配，服務(wù)型政府落實(shí)到位，營商環(huán)境公平公正透明。也只有做好這些工作，北海才能奮起直追國家一同確定的其他沿海開放城市，而不是把人民至上停留在口頭上，貽笑大方！@北海政法 @北海新聞網(wǎng) @北海信訪 @北海市銀海區(qū)法院 @北海市中級法院 @北海廣播電視臺 @北海人民政府新聞辦 @廣西日報(bào) @廣西衛(wèi)視 @[emailprotected]

2號早上岀門，天氣陰．來了一個(gè)月的北海說再見了、年前來北海本想來處理已經(jīng)買了十多年的房子、這十年自己一次也沒住過．買后一直處于托管岀租、加上這些年房產(chǎn)低迷.個(gè)人覺的當(dāng)初的投資有些矢敗.在北海生活的這30天．突然又有些不舍.喜歡小城的安逸和舒適咋辦呀賣還是不賣呢？

廣西北海的房價(jià)大幅下跌，炒房客虧損嚴(yán)重

昨晚與幾個(gè)多年不見的同學(xué)聚會時(shí)，其中有一位在廣西工作的同學(xué)說起了他在廣西北海的房產(chǎn)投資情況。

該位同學(xué)2018年7月份左右在廣西北海的知名樓盤恒大名都以11000元/平方米左右的價(jià)格買了五套房子，每套房屋的面積大約一百平方米左右。該樓盤處于北海市居中的位置，但這兩年多以來，該樓盤二手房的價(jià)格連年下跌，現(xiàn)在北海恒大名都的二手房掛牌價(jià)格普遍在7100元左右，成交價(jià)格普遍在6800元左右。

以北海恒大名都現(xiàn)在的二手房成交價(jià)格來計(jì)算，近兩年北海恒大名都的房價(jià)下跌了40%左右，幾乎接近腰斬。

北海的朋友們，今晚，我、媳婦和女兒小諾，已在北海二運(yùn)汽車站坐返回廣州的大巴車了！

從1月8日到1月29日，整整在北海呆了22天。這期間一直住在賓館，在北海買了房，去了北海一些景點(diǎn)。北海真的很美，我們真的很愛北海，我覺得我們一家現(xiàn)在已經(jīng)是北海人了！

我們在北海的這套房是剛需房，在其他地方我們已沒有屬于自己的房產(chǎn)，所以，北海以后就是我們永遠(yuǎn)的家啦！

最后，感謝熱情好客的北海人民，[emailprotected] ，我們以后還會經(jīng)常回北海這個(gè)屬于我們的家來的！

感謝全國各地的朋友對我們的關(guān)注+[來看我]，感謝大家的留言、評論和轉(zhuǎn)發(fā)！祝大家2023大展宏圖（兔)！[兔逢新春][玫瑰]

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好多東北人去北海買房，現(xiàn)在想賣又賣不掉，本來是想賺錢結(jié)果現(xiàn)在房子跌聲一片！[呲牙][呲牙][呲牙][emailprotected]:

休閑鳥

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